Dags att ta ut svängarna

En universell, skalbar och kostnadseffektiv metod för hur fastigheter på ett effektivt sätt skapar den nödvändiga flexibilitet som det förnybara energisystemet kräver.

Påverkan

Kilowattimmar är det sätt vi mäter energi på idag. I fastighetsbranschen talar vi om kWh/kvm. Den här informationen kan naturligtvis ge en fastighetsägare eller en hyresgäst bra information om energieffektiviteten i fastigheten, men den säger inte hela sanningen.

Idag mäter vi Co2-utsläpp i kWh, vilket inte riktigt motsvarar verkligheten. Att använda energi (kWh) på natten, när det finns gott om förnybar energi, är inte dåligt för planeten och koldioxidutsläppen är mycket lägre än fossila bränslen - men enligt hur vi mäter idag räknas dessa kWh fortfarande. Vi hoppas naturligtvis att ett mer representativt sätt att mäta Co2-utsläpp kommer att dyka upp snart, fram till dess får våra fastighetsägare och operatörer nöja sig med den betydande kostnadsminskning som lastväxling ger.
Men du kan använda volatiliteten till din fördel. Genom att använda Myrspovens lösningar kan vi göra din byggnad till en dynamisk tillgång i energisystemet, vilket gör att byggnaden använder energin när priset är lågt. Detta har stora effekter

minskning av Co2-utsläppen totalt
minskning under rusningstid, då representationen av icke förnybara energikällor är som högst.
Stora kostnadsbesparingar tack vare att priserna är mycket lägre när efterfrågan på energi i samhället är låg

Och naturligtvis gör vi allt detta utan att påverka inomhuskomforten negativt.

Varför det är viktigt att ta itu med energiförbrukningen och tidpunkten för detta förklaras väl av detta diagram. År 2022 började vi se mycket volatila elpriser, energi blev dyrt. Det här är något vi måste vänja oss vid.

Grafen representerar elspotpriser område SE3 i Sverige under september 2020, 2021 & 2022.

Volatila energipriser är här för att stanna, så framtidssäkra dina byggnader genom att lägga till Myrspovens flexlösningar.

Utvecklingen av fastighets förvaltning

För att förbereda sig för denna förändring har fastighetsförvaltningen varit tvungen att utvecklas, och på senare tid i snabb takt.

Byggnadsstyrning är något som från början var mycket manuellt, men som har behövt utvecklas till något som är nära nog autonomt. För att ytterligare öka effektiviteten behöver vi ett nytt sätt att se på BMS-styrningen. Vi måste gå från "ställ in och glöm" till "kontinuerlig finjustering", från "schemabaserad" till förutsägande och från "begränsade sensorer" till "utökade IoT-sensorer". En skicklig HVAC-ingenjör kan utan tvekan frigöra besparingar i en byggnad, men dessa ingenjörer är svåra att hitta och det skalbara tillvägagångssättet är därför att använda en utbildad HVAC AI för att hjälpa till där det saknas bra ingenjörer.

Det finns naturligtvis sätt att frigöra ännu större besparingar även efter att ha implementerat AI-aktiverad HVAC-optimering. För även om det underliggande systemet är autonomt ser vi fortfarande att mänsklig interaktion med systemet kan leda till ännu bättre resultat.

Myrspoven har gjort myCoreAI interaktivt om det är vad kunden föredrar, och autonomt i annat fall. Vår 48-timmarsprognos visualiserar vad AI:n planerar och ger möjlighet att ingripa om användaren vill. Vi tycker att det är viktigt att kunden har full kontroll och alltid kan bestämma vilken frihet AI:n ska ha.

Myrspoven har tagit ett helhetsgrepp på energioptimering och optimerar alla möjliga system i byggnaden i en enda algoritm, utan risk för suboptimering. Resultatet är en framtidssäker lösning där byggnader också kan vara dynamiska aktörer i ett modernt energisystem med fullt fungerande skalbara lastväxlingsfunktioner, som kan användas aggregerat för energiflexmarknader, vilket frigör nya intäktsströmmar för fastighetsägaren.

Vi arbetar redan med nästa generation inom fastighetsförvaltning, virtuell undermätning, utan behov av ytterligare hårdvara för att mäta energiförbrukningen från olika komponenter i byggnaden... Framtiden är grönare, följ med oss på vår resa!

Lastväxling baserad på AI-teknik

Lastväxling genom myLoadshift är egentligen all teknik du behöver för att komma in på flexmarknaderna. Lastväxling sker med full kontroll över inomhusklimatet. Om byggnaden är obebodd under delar av dagen eller natten öppnar detta för mer lastväxling, men även i bostadshus kan du flytta tillräckligt med laster för att spara både pengar och planeten.

På en aggregerad skala kan byggnader gemensamt använda varandras överskott, vilket är vad vi kallar en energiflexmarknad.

Hur Energy Flex fungerar

1. Byggnader

Aggregerad byggnadsdata från BMS/ Scada-systemet

2. Data

Insamling av relevanta dataset, väder, energitariffer och sociala data.

3. Energy Flex

Digital handelsplattform som självständigt hanterar handeln med energi genom att översätta flexibilitetsbud från elbolagen till att ändra produktionen eller förbrukningen av energi genom signaler till fastighetsägarnas styrsystem.

4. Energiproduktions bolag

Energiproduktions bolag anslutna till energihandelsplattformen

Sthlmflex

Svenska Kraftnät, Ellevio och Vattenfall har valt att gemensamt hitta lösningar på flaskhalsproblemen i elnätet i Stockholmsregionen. Sthlmflex är ett forskningsprojekt som syftar till att skapa och testa en "flexibilitetsmarknad" i regionen. Konsumenter och producenter har då möjlighet att bjuda på den potentiella flexibla kraften, för att rikta in sig på problemet med låg strömförsörjning och otillräcklig mängd ström när efterfrågan är hög.

Myrspovens bidrag till projektet vänder fokus mot konsumentsidan snarare än produktionssidan av elkraft på marknaden. Detta kan användas antingen för att spara pengar, dvs. optimera med avseende på nätavgifter, eller för att ta itu med större problem som kapacitetsbristen i energisystemet.

Genom implementeringen av Myrspoven kunde alla byggnader i portföljen kopplas samman till en aggregerad enhet för att kontrollera energianvändningen. SISAB (Skolor i Stockholm AB) tillsammans med Myrspoven, lade till 50 skolor till projektet vilket resulterade i att SISAB kunde erbjuda kapacitet genom att sänka sin elvärme mellan ett bestämt tidsintervall efter skoltid, när deras skolor inte användes av elever eller lärare. Graferna till höger visar en översikt över det första flexdatumet där Ellevio accepterade SISAB:s bud på flexibilitet.